(Siêu Phẩm) Tòa CHDV cao cấp 54m2 x 16P tại Nguyễn Khang - Dòng tiền
Thông tin nhà
Mô tả:
Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa cao cấp lô góc rất đẹp tại phố Nguyễn Khang với vị trí đẹp nhất trong khu vực cách mặt phố lớn là Nguyễn Khang và Hạ Yên Quyết chỉ đúng khoảng 60m đi bộ không hơn và dòng tiền rất cao trong khoảng 80tr - 85tr/tháng.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và PCCC đạt chuẩn đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 54m2 với mặt tiền 4,8m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 4m 2 xe ba gác tránh nhau thoải mái. Nhà cao 6 tầng với tổng 16 phòng khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao.
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + 1 phòng
+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 3 phòng khép kín.
- Tiềm năng tăng giá ít nhất khi mà phố Nguyễn Khang và phố Hạ Yên Quyết được quy hoạch mở rộng đường thành đường 4 làn trong khi nhà cách 2 phố lớn chỉ đúng khoảng 60m.
- Rẻ hơn 20% các tòa CHDV khác tại khu vực Đống Đa và Ba Đình với vị trí đẹp tương tự ( Giá trung bình 325tr/m2 trong khi dòng tiền ngang nhau).
- Giá thuê mỗi phòng trung bình khoảng 4,5 triệu/tháng. Anh chị em cho thuê đủ 16 phòng kèm thêm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 80tr - 85tr/tháng tương đương với khoảng 950 - 1 tỷ/năm.
- Nhà có vị trí rất đẹp thông ra các phố lớn như Hạ Yên Quyết và Nguyễn Khang và Yên Hòa, giao thông rất thuận tiện. Bán kính 3km quanh nhà là 11 trường ĐH và CĐ chưa kể đến hàng trăm công ty lớn nhỏ, chủ nhà không bao giờ lo thiếu khách đến thuê nhà.
- Nhà được xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 50 năm. Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với công nghệ và trang thiết bị hiện đại nhất đã được nghiệm thu và đủ điều kiện hoạt động kinh doanh, cả chủ nhà và khách thuê ở đều cực kỳ yên tâm.
- Chủ nhà cam kết hướng dẫn cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê. Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.
- Bên em cũng sẽ cùng chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng thuê với đội ngũ nhân sự trên 200 người.
Chủ nhà trước đã giao giá 16 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ:
- Giá trước 12/12: 14.6 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 12/12: 16 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 2 chỉ vàng khi mua nhà trước 12/12 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).
* Cam kết tài sản là thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng thông tin sai sự thật.
- Ngoài ra em còn một số căn khác có vị trí rất đẹp và dòng tiền cực tốt để anh chị em tham khảo thêm.
Hình ảnh:
Thông tin khác
| Mã tin | 31197 |
| Giá bán | 14.6tỷ |
| Diện tích | 54m2 |
| Số tầng | 6 |
| Số phòng | 16 |
| Số Tolet | 16 |
| Hướng | Bắc |
| Mặt tiền | 4.8m |
| Đường | 4.5m |
| Ngày đăng | 18-12-2024 |
| Ngày sửa | |
| Ngày hết hạn | 23-12-2024 |
Thông tin liên hệ
| Họ và tên | Hoàng Hà |
| Địa chỉ | Giảng Võ - Ba Đình |
| Phone | 0965736853 |
| ha2000.thudo.thienkhoi@gmail.com |
Nhà cùng khu vực
thông tin quý khách đang được gặp phải là Đăng sai danh mục, sai kh
chuyên cần ĐĂNG TIN – Phần mềm đăng tin nhà đất tự động, tiết kiệm ngân sách và chi phí thời điểm & tăng hiệu quả
➡️
Diện tích: 45 m²
Quận/Huyện: Quận Cầu Giấy
18/04/2026
Bán Vội! nhà Cầu Giấy gần 50m2- 10m ra phố- 2 thoáng giá 15.x
-Chủ nhà chuyển vào Thuận An làm ăn nên muốn bán nhanh để bơm them vốn vào đó.
-Thông số 45m2 x 4 tầng, móng bè chắc chắn, có thể lên thêm tầng.
-Vài bước...
Diện tích: 45 m²
Quận/Huyện: Quận Cầu Giấy
17/04/2026
Hiếm! bán nhà Nguyễn Văn Huyên phân lô- sát phố 4T hơn 15 tỷ
-Nhà 4 tầng, phân lô cán bộ, khung cột bê tông, diện tích 35m2, mặt tiền rộng.
-Vị trí cực đẹp sát Bệnh viện E và công viên Nghĩa Đô, không gian sống xanh.
-Gần...
Diện tích: 35 m²
Quận/Huyện: Quận Cầu Giấy
17/04/2026
Nhà đẹp Xuân Thủy 40m2 Kinh doanh gì cũng thắng- nhỉnh 15 tỷ
-Diện tích 40m2 x 4 tầng, thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng.
-Vị trí đắc địa, cách mặt phố vài bước chân, gần Bệnh viện 19-8 và ĐH Quốc Gia.
-Tiện ích bạt ngàn: TTTM IPH,...
Diện tích: 40 m²
Quận/Huyện: Quận Cầu Giấy
17/04/2026
Bán nhà ngõ phố Đỗ Quang 50m2x5T MT:4,2m giá rẻ
Tôi cần bán gấp nhà trong ngõ phố Đỗ Quang, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Diện tích 50m2 mặt tiền 4,2m, nhà 5 tầng, hướng Đông Bắc, ngõ rộng 6m. Vị trí gần phố Nguyễn Thị Định, cách đường...
Diện tích: 50 m²
Quận/Huyện: Quận Cầu Giấy
05/02/2026
Bán nhà phố Dịch Vọng Hậu 165m2x8T MT:10m giá rẻ
Bán toà nhà văn phòng phố đường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội, diện tích 165m2 mặt tiền 10m xây dựng 7 tầng nổi và 1 hầm. Mỗi tầng thiết kế 1 sàn thông, tầng hầm rộng, thang...
Diện tích: 165 m²
Quận/Huyện: Quận Cầu Giấy
18/01/2026
Bán nhà ngõ 83 Trần Duy Hưng 40m2x4T MT:3,8m giá rẻ
Cần bán nhà phân lô ngõ 83 Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa Nhân Chính, quận Cầu Giấy. Diện tích 40m2, mặt tiền 3,8m, nhà 4 tầng, hướng Đông Bắc, ngõ rộng hai ô tô tránh...
Diện tích: 40 m²
Quận/Huyện: Quận Cầu Giấy
24/01/2025
Bán đất đấu giá Dịch Vọng, Trần Thái Tông 124m2 MT:7m giá rẻ
Cần bán gấp mảnh đất đấu giá mặt ngõ phố Trần Thái Tông nằm trong khu đô thị Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, diện tích 124m2, mặt tiền 7m, hướng Tây Nam, đường 12m, xung quanh rất nhiều nhà đã...
Diện tích: 124 m²
Quận/Huyện: Quận Cầu Giấy
18/01/2025
Bán nhà ngõ phố Nguyễn Thị Định 65m2 kinh doanh tốt
Cần bán nhà ngõ phố Nguyễn Thị Định 65m2 mặt tiền 4,5m nhà 6 tầng đang cho thuê 50tr/tháng, ngõ rộng hai oto tránh nhau, có vỉa hè. Vị trí gần phố Hoàng Ngân, gần trường Đại...
Diện tích: 65 m²
Quận/Huyện: Quận Cầu Giấy
12/02/2026
Bán nhà ngõ 30 Nguyễn Thị Định 70m2x5T MT:5m giá rẻ
Tôi cần bán gấp nhà chia lô ngõ phố Nguyễn Thị Định, quận Cầu Giấy, TP.Hà Nội. Diện tích 70m2 mặt tiền 5m, nhà 5 tầng đang cho thuê 40tr/tháng, đường 10m có vỉa hè, xung quanh có...
Diện tích: 70 m²
Quận/Huyện: Quận Cầu Giấy
12/01/2025